本文摘要：2017年至2018年，许多项目开始融资，为代币化房地产、贵金属和艺术品的交易搭起平台。

2017年至2018年，许多项目开始融资，为代币化房地产、贵金属和艺术品的交易搭起平台。大多数告终了。但这并没完结实际的点子。将“现实世界”的资产移往到区块链（代币化）是目前用于区块链融资的趋势之一。

代币化一般来说被解读为用体现这些价值的代币更换价值项目（如货币、股票等）的过程。例如，要将100万美元代币化，发行人必需首先取得监管机构的许可，然后将该金额现金银行账户，并发售100万美元代币，每个代币相等于1美元。这些代币可以在交易所交易而需要交付给资产，但在某些条件下，代币持有者可以将它们转交发售方，并从发售方的账户中接到美元。某种程度，但不受各种全球金融监管机构的容许，其他类型的资产也可以交易：货币、货物、股票、不动产等。

同时，代币并不总是获取与完整资产（值）完全相同的权利和义务。如今，随着加密货币市场的再度蓬勃发展，现实资产的代币化超过了一个新的、更为严重的水平。作为一个基于区块链的投资平台的牵头创始人，我公司从今年早些时候开始就仍然在探寻资产代币化，目前正在对一些上市前公司的股票（资产）展开代币化。代币化有许多优点：•由于减少了转入市场的门槛和低于交易额，资产流动性减少。

•更有小额资本的散户投资者交易最初便宜且流动性较低的资产。•在使用统一标准的情况下修改与监管机构的对话。

许多类型资产代币简化的主要障碍是监管的不确定性，因为大多数法域的法律框架仍未为用于区块链的交易作好打算。对于用于代币操作者的交易平台，没标准化的技术标准。因此，只要股票和商品交易所大规模改向代币交易，代替实物资产，并制订联合的国际代币化标准，国际市场的标准化和全球化就沦为有可能。让我们想到各种资产类别的代币简化的当前状态。

货币与证券迄今为止，代币简化最知名的例子是平稳币。它们相等于法定货币（美元、欧元、英镑等）。用于区块链展开缴纳。

当创立平稳币时，发行者在银行账户中持有人与发售代币的成本大于的适当货币的准备金。平稳币目前仅有由加密货币交易所反对。然而，一些国家的中央银行计划发售他们自己的平稳币（本国货币的数字拷贝）。其中仅次于的一个项目目前正由中国人民银行实行。

亚马逊的份额大约为2000美元；小投资者很难将其划入其投资人组。股票的代币化将容许投资者出售一部分股票，而不是整个股票，其价格可以从几美元开始。这将更有许多交易员和投资者到股市和代币简化的资产平台。

有多达12种平稳币种，其中有四种的流动资金与美元价值挂勾。它们的总市值大约为50亿美元（根据编写本报告时CoinMarketCap的数据）：•USDT：这款stablecoin自2015年上线以来仍然在Tether上销售，它与四个区块链涉及: 比特币、以太坊、EOS和TRON。

USDT是最热门的平稳币，也是资本非常丰富的，目前发售大约41亿美元。然而，Tether无法证明它几乎覆盖面积了所有用于美元储备发售的代币。•USDC: 这个平稳币是与加密货币公司Circle和Coinbase合作发售的。目前的资本额大约为4.38亿美元，已通过审核定期不予证实。

•TrueUSD: 这是来自TrustToken的1.95亿美元的平稳账户，该账户反对6种法定货币的平稳账户。·Paxos标准代币(PAX)：这种平稳币是由Paxos发售的，流通中的代币价值1.94亿美元。Paxos计划为其他法定货币和黄金发售平稳币。金属黄金交易作为世界上主要的储备资产是几乎虚拟世界的——确实的金条在银行金库里，他们的所有者只有文件证实所有权。

利用区块链计算出来这些文件是提升黄金市场透明度和可靠性的下一步。然而，将黄金、白银、铂金和其他贵金属市场化的希望仍未产生实际结果。

最被抹黑的黄金标记化项目是RMG(皇家铸币局黄金)，由英国皇家铸币局发动，但它遭了政府的赞成，并被无限期延期。房地产和其他较低流动性资产正如比特币被区分为1亿个，并且公司发行股票时的价值除以发售证券的数量，有了代币化，任何物质上不可分割的对象的价值都可以被区分成给定数量的股票。

因此，代币化作房地产市场和艺术品等各种收藏品的发展修筑了辽阔的前景。一般来说，这些物品对普通买家来说很便宜，牵涉到到它们的交易很少。

例如，通过发售代币，投资者可以集中于资金，集体出售房地产，网卓新闻网，并从其经营、出租或出售中取得收益。每个投资者都有权取得与其投资成比例的收益。然而，那些企图创立代币化房地产市场的创业公司还没在全球取得成功。主要的障碍依然是对房地产权利出让的严苛监管，而代币简化与这些交易的一般来说形式产生了许多冲突。

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